信赖许多人都有这样的疑问：为啥限购令现已持续了快1年，房价仍是居高不下？即便降低已暇降了1%而已，买不起的仍是买不起，手里有多套房的炒房客仍然没有大幅降价。尽管二手房有价无市的情况非常广泛，可是房子卖不掉如同并没有对出资客构成太大的损伤，许多炒房客甘愿把房子空着，也不愿意降价出售！

看来，“限购令”等办法并没有处置“刚需无力购房”和“空置率高”等要害疑问，住所分配仍然不均衡，剩下空置的房子并没有发扬其居住价值，其时的楼市调控办法根柢归于“治标不治本”！所以，房产税和空置税等长效机制成了刚需的期望！

假定征收5%的房产税，房价会跌到啥程度？金融研讨生一语点破：“至少下跌50%，让房价回到5年前！”
第一
，每年5%的房产税可以从根柢上摧毁我们炒房的愿望，根柢不必施行限购，关于炒房，我们都会避而远之！网友谈论道：一旦征收房产税，从此再无炒房客人！

第二，一旦征收5%的房产税，意味着那些手握多套房的人，每年会平空添加几十万甚至上百万的税收本钱，许多人是无法承受的，最佳的选择就是降价兜销，提前脱手，许多的二手房降价促销今后，刚需就迎来了绝好机缘，住所空置率就会直线降低，本钱浪费的疑问将被逐个处置！
笔者认为：尽管5%的房产税杀伤力很大，可是这是一个非常好的思路，让我们深化知道到，要想釜底抽薪地处置房产泡沫疑问，就得先处置空置疑问，让炒房客把房子吐出来，无疑是最佳的选择！